2007〜2017年築, 専有面積58.93㎡〜78.93㎡の平均販売価格
神奈川県
82.8万円/㎡
前年比+15.8%
川崎市宮前区
77.3万円/㎡
前年比-10.1%
ポレスター宮前平
神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩5分
2012年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
6,424万円
93.2万円/㎡
3,710
5,519
7,329
9,139
AI査定結果
推定相場価格
6,424万円
93.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,519万円〜7,329万円
80.1万円/㎡〜106.3万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月8日
ポレスター宮前平
6,180万円（89.7万円/㎡）/ 1階 / 68.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は93.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 6,180万円 | 89.7万円 | 1階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 6,480万円 | 89.0万円 | 3階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 6,780万円 | 93.1万円 | 3階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 8,680万円 | 119.2万円 | 5階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 6,380万円 | 92.6万円 | 1階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 5,280万円 | 78.8万円 | 2階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は96.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ポレスター宮前平 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅5分 | 6,180万円 | 89.7万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズ宮前平ヒルズ 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅4分 | 8,480万円 | 120.6万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/03 | マストレジデンス宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 6,480万円 | 90.3万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/03 | Brillia宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅1分 | 8,990万円 | 119.1万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/28 | パークテラス宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 5,180万円 | 79.4万円 | 65.27㎡ | 2LD・K | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/10 | ヴィークコート宮前平 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮崎台駅6分 | 7,980万円 | 95.2万円 | 83.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/28 | プレシス宮崎台 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮崎台駅6分 | 5,180万円 | 89.7万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズクオーレ宮前平 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅8分 | 4,480万円 | 77.3万円 | 57.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/17 | サンクレイドル宮前平 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮前平駅4分 | 7,499万円 | 103.6万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2022/09/14 | ザ・パークハウス宮前平レジデンス 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅2分 | 7,480万円 | 91.3万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.8%上昇、川崎市宮前区では10.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は川崎市宮前区の平均と比較して16%割高です。
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