ポレスター宮前平

  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩5分

  • 2012年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
6,180万円
89.7万円/㎡
相場
6,424万円
93.2万円/㎡
3,710
5,519
7,329
9,139
AI査定結果
推定相場価格
6,424万円
93.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,519万円〜7,329万円
80.1万円/㎡〜106.3万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ポレスター宮前平
6,180万円(89.7万円/㎡)/ 1階 / 68.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は93.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(89.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/016,180万円89.7万円1階 68.93㎡ 3LDK南西
2025/05/296,480万円89.0万円3階 72.82㎡ 3LDK南東
2025/03/266,780万円93.1万円3階 72.82㎡ 3LDK南東
2025/03/108,680万円119.2万円5階 72.82㎡ 3LDK南東
2025/03/046,380万円92.6万円1階 68.93㎡ 3LDK南西
2023/06/135,280万円78.8万円2階 66.97㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は96.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(89.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ポレスター宮前平
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮前平駅5分 6,180万円89.7万円68.933LDK1階 / 5階建 南西201223RC
2025/06/06ライオンズ宮前平ヒルズ
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮前平駅4分 8,480万円120.6万円70.323LDK7階 / 8階建 201645RC
2025/06/03マストレジデンス宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅9分 6,480万円90.3万円71.83LDK4階 / 6階建 201748RC
2025/04/03Brillia宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅1分 8,990万円119.1万円75.53LDK6階 / 6階建 201042RC
2025/04/28パークテラス宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅5分 5,180万円79.4万円65.272LD・K1階 / 5階建 200760RC
2025/05/10ヴィークコート宮前平
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮崎台駅6分 7,980万円95.2万円83.833LDK4階 / 5階建 南西200959RC
2024/09/28プレシス宮崎台
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮崎台駅6分 5,180万円89.7万円57.782LDK4階 / 7階建 201749RC
2023/12/27ライオンズクオーレ宮前平
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮前平駅8分 4,480万円77.3万円57.952LDK4階 / 5階建 西200928RC
2025/02/17サンクレイドル宮前平
川崎市宮前区宮前平一丁目
宮前平駅4分 7,499万円103.6万円72.353LDK7階 / 7階建 南東201642RC
2022/10/07ザ・パークハウス宮前平レジデンス
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅2分 7,480万円91.3万円81.93LDK1階 / 7階建 南西201339RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ポレスター宮前平
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮前平駅5分 17.5万円0.25万円68.933LDK1階 / 5階建 南西201223RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.9%上昇、川崎市宮前区では17.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(89.7万円)は川崎市宮前区の平均と比較して15.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
84.2万円/㎡
前年比+23.9%
川崎市宮前区
77.4万円/㎡
前年比+17.3%

マンション概要

マンション名ポレスター宮前平
所在地神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩5分
築年月2012年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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